Kernleistung
Generalplanung
Als Generalplaner übernehmen wir die vollständige Planungsverantwortung — von der ersten Konzeptidee bis zur Abnahme. Wir koordinieren alle beteiligten Fachingenieure, stimmen Planungsstände ab und gewährleisten, dass alle Disziplinen zu einem konsistenten Ergebnis zusammenwachsen.
Das ist kein Komfort, sondern Effizienz: Weniger Schnittstellen bedeuten weniger Reibungsverluste, klarere Verantwortlichkeiten und deutlich reduziertes Konfliktpotenzial zwischen Fachplanern.
- Koordination aller Fachplanungsdisziplinen
- Einheitliche Planungssprache über alle Gewerke
- Terminsteuerung und Qualitätssicherung
- Zentrales Risikomanagement
Vollständige Planungstiefe
Architektur LPH 1–8
Wir erbringen die vollständigen Architekturleistungen nach HOAI — von der Grundlagenermittlung bis zur Objektbetreuung. Durch die Kontinuität des gleichen Planungsteams über alle Leistungsphasen entstehen keine Informationsverluste. Was im Entwurf entschieden wird, bleibt bis zur Ausführung nachvollziehbar.
Frühphasige Wertschöpfung
Projektentwicklung
Die frühen Projektphasen entscheiden über Rentabilität und Realisierbarkeit. Wir begleiten Bauherren und Investoren von der Standortbewertung über die Machbarkeitsstudie bis zur belastbaren Konzeptplanung — mit dem Planungswissen, das in dieser Phase den Unterschied macht.
- Standort- und Marktanalysen
- Machbarkeitsstudien und Nutzungskonzepte
- Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
- Begleitung von Forward-Deal-Strukturen
- Entwicklung förderungsoptimierter Konzepte
Ergänzende Kompetenzen
Weitere Leistungsbereiche
Förder- und Energieberatung
Fundierte Kenntnis nationaler und europäischer Förderprogramme: KfW, BAFA, GRW, JTF, AGVO. Wir identifizieren Förderpotenziale frühzeitig im Planungsprozess und integrieren Anforderungen direkt in den Entwurf — für Wohn- und Nichtwohngebäude.
Brandschutzplanung
Brandschutzkonzepte und -nachweise als integrierter Bestandteil der Gesamtplanung. Keine externe Schnittstelle, kein Zeitverzug. Abgestimmt auf Nutzungstyp und Gebäudeklasse, von der Grundlagenermittlung bis zur behördlichen Abstimmung.
Baumanagement & Bauleitung
Konsequente Bauüberwachung nach LPH 8: Qualitätsprüfung, Terminverfolgung, Mängelmanagement. Als Generalplaner haben wir den vollständigen Planungskontext — das erleichtert die Erkennung von Abweichungen erheblich.
Revitalisierung & Sanierung
Bestandsaufnahme, Schadensanalyse, Nutzungsänderungen. Wir entwickeln Sanierungskonzepte, die den Bestand respektieren und wirtschaftlich realisierbar sind — einschließlich energetischer Ertüchtigung und Fördermitteloptimierung.
Innenarchitektur
Raumkonzepte, Materialplanung, Möblierungskonzepte. Integriert in den Architekturprozess entstehen konsistente Innenraumkonzepte, die Nutzungsanforderungen und gestalterischen Anspruch verbinden.